今天是南三环东路甲8号楼电梯停摆的第18天。这样一座14层的居民楼，一百多户居民天天爬楼梯，一些行动不便的老人干脆待在家里不出门。原来，楼内的两部电梯因为使用年代太久，无法继续使用。当物业公司准备启用公共维修基金更换电梯时，却发现没有甲8号楼的公共维修基金户头。电梯更换不了，可苦了楼内的居民。

　　产妇回不去家 四小伙抬上楼

　　昨天下午，记者来到甲8号楼，发现电梯间已经成了停车棚。由于电梯停用，电梯门前停满了自行车。在楼门口和电梯门上，则贴着电梯停用的公告和有关部门的鉴定报告：“该电梯已不具备修理、改造的价值，建议更换电梯。”伴随着一阵沉重的脚步声，下到一楼的居民无不是气喘吁吁。“上楼更喘，得中间歇一会儿才行。”一位居民喘着粗气说。

　　“10楼有个妇女刚生完孩子上不去，是四个小伙子用椅子把她抬上去的。8楼有一位九十多岁的老太太，干脆搬走了，去闺女家住了。”居民吕先生说，一听说没有电梯，连煤气罐和送水的工人都不愿意来了。最让人担心的是，楼里面住着很多老人，他们体弱多病，有的老人自从电梯停用后就没下过楼。“这要一旦发病该怎么办呢？”

　　检验过不了关 电梯需更换

　　“这电梯太老了，不能用了。”物业工作人员告诉记者，楼里的两部电梯均未通过2012年定期检验，物业公司又委托北京市房屋安全鉴定总站进行维修工程鉴定，得出了“电梯已不具备修理、改造的价值”的结论，需要更换电梯。在2月份时，电梯也停了半个多月，后来临时整改更换了钢丝绳、限速器等部件，但经相关部门的检测，电梯还是不合格。为避免事故的发生，物业公司根据有关规定于4月17日停止了两部电梯的运行。

　　鉴定报告显示，楼内的两部电梯由天津某电梯厂生产，出厂日期为1994年1月，已“服役”了近二十个年头。居民告诉记者，甲8号楼于1997年基本竣工，1998年入住，电梯的年龄比这座楼的年龄还长。“电梯安上后就没换过，一直是停了修，修了停，直到不能用了。”

　　维修金找不到 居民干着急

　　按规定，更换电梯的费用应由公共维修基金来出。可物业公司来到住房资金管理中心查询，却发现没有甲8号楼的户头。“维修基金是专户存储、按幢设账，怎么会没有呢？”居民们找来相关法规，发现有关公共维修基金的规定经过了数次调整。居民们认为，从1999年到2009年，北京市先后三次对公共维修基金的管理部门进行调整，这也许就是原因。

　　“公共维修基金在买房时就包含在房价里，可见这笔钱缺乏监督。”居民说，甲8号楼是商品房，另外也有产权单位买下后分配给单位职工，可能开发商和各产权单位将各自的公共维修基金存到了银行。“这就需要政府出面协调开发商和几家产权单位，查出各自公共维修基金，汇总到统一的账户上来。”居民们说，现在大家恨不得电梯第二天就能换好。“谁也不愿意继续过着没电梯的日子了。”